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  5. Référence 1571M
  • A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 1571M
EXCLUSIVITE AMEPI : Charmante maison de ville avec de très beaux volumes comprenant en rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres entre 15 m² et 25 m² avec une hauteur sous plafond de 2.98m. Un garage de 31 m² attenant pouvant servir d'atelier se rajoute à l'ensemble, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagée si vous le souhaitez.
Des travaux récents ont été effectué par les propriétaires en 2015-2016 :
- remaniement charpente et changement de la totalité de la couverture
- pose de menuiserie PVC double vitrage au rez-de-chaussée (présence de menuiserie double vitrage bois à l'étage)
- pose de volets battant en aluminium
Le cumulus a été changé en 2020.
Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (peintures, sols,...).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Refaite en 2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR

Maison de ville proche du Lot - 153 m² avec grenier aménageable , Castelmoron sur lot

€125 000.00 **
5 pièce(s) 153 m² Réf :  1571M
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot
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