Description

Réf : 2609V
Dans un environnement calme et naturel, cette propriété profite d'une vue dégagée sur un lac et les bois environnants avec une vraie sensation d'espace.
La maison offre en rez de chaussée : Véranda, buanderie, cuisine, salon/salle à manger, au 1er : pièce palière, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : une grange, un ancien séchoir, un hangar ainsi qu'un petit atelier, autant d'espaces intéressants pour du stockage, du bricolage ou de futurs projets.

Atout : pompe à chaleur, menuiseries PVC -double vitrage, volets roulants solaires, très bonne performance énergétique, calme, environnement préservé et vue sur un lac et les bois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    7800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat couverture
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    persiennes PVC + VR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Surface de référence
    176

Maison en pierre avec dépendances, calme et nature , Cazideroque

294 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   176 Réf :  2609V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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  4 pièce(s)   86 Réf :  2672A
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante