1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2604A
  • A vendre

Description

Réf : 2604A
Venez visiter cette maison située au coeur du paisible village de Valeilles, cette maison en pierre de 91,5 m² offre une base saine avec un sous-sol complet et un jardin attenant de 1048 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce palière donnant accès au sous-sol.

Maison nécessitant quelques rafraîchissements, mais offrant un beau potentiel. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation par le toit, DPE en D. A seulement quelques minutes de Dausse (Lot et Garonne) et des commodités locales. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    131000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.5 m2
  • Surface terrain
    1048 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    travaux 2006 : menuiseries, isolation toit, isolation + placo intérieur, radiateur électrique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Surface de référence
    91.5

Maison en pierre 91.5m² - VALEILLES , Valeilles

€131 000 **
4 pièce(s) 92 m² Réf :  2604A
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRANCES IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCES IMMO agence@frances-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Exceptionnel
Maison au bord du Lot St Sylvestre - commodités à pied Maison au bord du Lot St Sylvestre - commodités à pied 2
Maison au bord du Lot St Sylvestre - commodités à pied , Saint sylvestre sur lot
395 000 € **
7 pièce(s) 195 m² Réf :  2559V
  • Prix en baisse
Maison de plain pied Maison de plain pied 2
Maison de plain pied , Villeneuve sur lot
159 990 € **
4 pièce(s) 88 m² Réf :  1562V
  • Exclusif
  • Exclusivité AMANDA
Maison 113m² - Saint Sylvestre Sur Lot Maison 113m² - Saint Sylvestre Sur Lot 2
Maison 113m² - Saint Sylvestre Sur Lot , Saint sylvestre sur lot
165 000 € **
4 pièce(s) 113 m² Réf :  2464A
Ensemble immobilier exceptionnel ! Ensemble immobilier exceptionnel ! 2
Ensemble immobilier exceptionnel ! , Penne d'agenais
488 000 € **
13 pièce(s) 327 m² Réf :  2321V
  • Exclusif
  • Exclusivité AMANDA
Maison campagne proche commodités Maison campagne proche commodités 2
Maison campagne proche commodités , Saint sylvestre sur lot
193 000 € **
6 pièce(s) 160 m² Réf :  2579V
Maison de plain pied 4 chambres -quartier recherché Maison de plain pied 4 chambres -quartier recherché 2
Maison de plain pied 4 chambres -quartier recherché , Saint sylvestre sur lot
266 000 € **
5 pièce(s) 110 m² Réf :  2631V
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante