• A vendre
  • Exclusivité AMANDA

Description

Réf : 2553V
Dans un cadre exceptionnel et préservé, jolie maisonnette de 1849 à rénover avec un vrai potentiel.
Murs en pierre, toiture et sol refaits en 2005, belle cheminée d'époque, 2 pièces ainsi qu'une troisième attenante qui est une grange en pierres apparentes, grenier, puits, grand terrain de 5457 m2, deux dépendances annexes dont four à pain et four à pruneaux, eau de ville à proximité,.
Belle nature autour pour se promener, pas de vis-à-vis, toutes commodités à 5 minutes.

Sanitaire et assainissement à créer.

Atouts : calme absolu et tranquillité, environnement préservé, pas de vis-à-vis, cheminée, vue à 10 km, pierre (moellons et pierre de taille).
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    5457 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    Très bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison en pierre à rénover , Saint sylvestre sur lot

77 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   70 Réf :  2553V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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  5 pièce(s)   145 Réf :  2195V
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante