1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2088V
  • A vendre

Description

Réf : 2088V
Dans un environnement calme et préservé, cette propriété atypique surplombant une vallée offre un cadre de vie exceptionnel.

Une grange réhabilitée en habitation , chaleureuse et pleine de caractère, séduit par ses volumes, son authenticité et son atmosphère unique.

Sur la même propriété, une maison en pierre indépendante pleine de charme avec des travaux de rénovation intérieure à prévoir offre un fort potentiel d'aménagement (maison d'amis, gîte, projet familial).
Une troisième bâtisse en pierre nécessite une rénovation totale.

Une piscine et son pool house viennent compléter cette propriété.

Un ensemble rare, pour les amateurs de lieux authentiques, de calme et de nature.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220€ et 8470€. Pour la date de référence 01/12/2025.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    684000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    362 m2
  • Surface terrain
    8332 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    475 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8470 EUR

Ensemble en pierre : grange réhabilitée, maisons en pierre indépendantes , Cours

€684 000 **
9 pièce(s) 362 m² Réf :  2088V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRANCES IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCES IMMO agence@frances-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison 86m² au coeur du village historique de Saint-Aignan (47140) Maison 86m² au coeur du village historique de Saint-Aignan (47140) 2
Maison 86m² au coeur du village historique de Saint-Aignan... , Saint sylvestre sur lot
85 000 € **
3 pièce(s) 86 m² Réf :  2521A
  • Exclusif
  • Exclusivité AMANDA
Ensemble en pierre avec cour intérieure Ensemble en pierre avec cour intérieure 2
Ensemble en pierre avec cour intérieure , Trentels
390 000 € **
8 pièce(s) 266 m² Réf :  1777V
Maison de plain pied avec piscine et parc arboré Maison de plain pied avec piscine et parc arboré 2
Maison de plain pied avec piscine et parc arboré , Villeneuve sur lot
265 000 € **
4 pièce(s) 106 m² Réf :  2014V
Belle maison contemporaine de plain pied Belle maison contemporaine de plain pied 2
Belle maison contemporaine de plain pied , Saint vite
329 500 € **
6 pièce(s) 182 m² Réf :  2529V
Maison et dépendances en pierre Maison et dépendances en pierre 2
Maison et dépendances en pierre , Tremons
299 000 € **
7 pièce(s) 172 m² Réf :  2380V
Maison de plain pied 100m² - SAINT AUBIN Maison de plain pied 100m² - SAINT AUBIN 2
Maison de plain pied 100m² - SAINT AUBIN , Saint aubin
245 000 € **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  2565A
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante