A vendre

Description

Réf : 2063V

Maison de plain pied dans un quartier calme proche des commodités.
Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois neuf, trois chambres dont une avec un coin douche et wc, une salle d'eau, WC.
La cuisine nouvellement installée donne sur une terrasse couverte très agréable. Une grande pièce offre de multiples possibilités : rangement/buanderie, bureau (y compris pour une activité professionnelle, car accès indépendant).
Vide sanitaire très confortable pour accéder aux installations .
Garage attenant.
Atouts : assainissement collectif, poêle et climatiseur dans dégagement coin nuit, situation géographique, DPE C.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
213900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
1350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Maison de plain pied , Condezaygues

213 900 € **

5 pièce(s) 104 m² Réf : 2063V

1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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