Description

Réf : 2026V
Bien rare et atypique. Cette maison en bois massif empilé , sapin du nord de qualité, vous propose de plain pied, une pièce de vie donnant sur une terrasse aux abords fleuris, deux chambres , un dressing, salle d'eau , WC.
En rez de jardin, une 1ère partie offre un grand dégagement pouvant faire coin bibliothèque dessert une chambre, un bureau, WC et buanderie.
La deuxième partie permet du rangement avec une partie cuisine qui est en accès direct à une deuxième terrasse .
Une dépendance de type Algeco de 18m² offre également un bel espace de rangement.
Atout : charme, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme, menuiseries mixtes bois/alu, volet roulants électriques, chauffage au sol + convecteurs + poêle à granulés de 12kw avec bouche à l'étage . DPE avec une performance énergétique C !!!
Le tout sur un joli terrain arboré et clôturé de 4817m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    4817 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    CONFORME

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Maison rare en madriers massif - DPE C , Monflanquin

269 900 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  2026V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante