Description

Réf : 1990M
Située dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement très calme en campagne, tout en étant à moins de 10 minutes des grands commerces, venez découvrir cette maison accompagnée de 2 garages, d'un atelier et d'un carport pouvant accueillir un camping car. L'habitation est composée d'une entrée, pièce de vie de 34 m² avec insert et climatisation, une cuisine aménagée, un salon, 3 chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Grâce au grand séjour déjà présent, le salon peut devenir une 4ème chambre.
Caractéristiques :
- chauffage par climatisation réversible et insert bois dans le séjour ; radiateurs électriques d'appoints partout ; (climatisation séjour novembre 2019)
- isolation des combles (30 cm de laine soufflée) en novembre 2020 ;
- douche refaite entièrement en mars 2023 ;
- maison raccordée à un assainissement individuel par fosse toutes eaux.
L'ensemble sur un terrain de 3680 m² arboré de nombreux arbres fruitiers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    3680 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Rien à signaler
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    - Isolation : 30 cm soufflée en 2020 + doublage mur à la construction
    - Douche neuve installée en mai 2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Maison de plain-pied avec des espaces de stockage dans un environnement très calme - 3 chambres - 115 m² , Condezaygues

172 000 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  1990M
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRANCES IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCES IMMO agence@frances-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Belles prestations
Corps de ferme 11 pièce(s) Corps de ferme 11 pièce(s) 2
Corps de ferme 11 pièce(s) , Lacaussade
430 000 € **
11 pièce(s) 300 Réf :  1844V
Ancien corps de ferme Ancien corps de ferme 2
Ancien corps de ferme , Trentels
249 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  2023V
  • Investisseur
Immeuble de rapport - 280 m² Immeuble de rapport - 280 m² 2
Immeuble de rapport - 280 m² , Fumel
65 500 € **
12 pièce(s) 280 Réf :  1414M
Maison Maison 2
Maison , Saint vite
170 000 €
5 pièce(s) 146 Réf :  1903V
  • Exclusivité AMEPI
Maison avec Maison avec 2
Maison avec , Fumel
159 900 € **
6 pièce(s) 97 Réf :  1874V
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante