Description

Réf : 1960V
- Belle contemporaine aux prestations de qualité et jouissant d'un grand confort tel que aérothermie, climatisation dans suite parentale , insert, double vitrage, piscine .
La maison très lumineuse dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle de bain-WC.
Le parc est arboré et apporte calme et quiétude. La terrasse en bois est un atout charme et détente.
La piscine dispose d'un dôme électrique. Un garage spacieux est attenant.
Le terrain avec ses 4hectares permet d'accueillir si on le souhaite des chevaux . Les commerces sont à cinq minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    39900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Tuiles
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/11/2036

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Belle contemporaine 196m² avec piscine , Anthe

€375 000.00 **
6 pièce(s) 196 Réf :  1960V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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