A vendre
Exclusivité AMEPI

Maison de plain pied proche des commodités 1/16

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Description

Réf : 1956V

Maison d'habitation de plain pied comprenant une pièce de vie aux lignes architecturales et beaux volumes donnant sur une terrasse très agréable, une cuisine indépendante , quatre chambres, un bureau, une salle d'eau , WC, cellier.
Deux garages et des bâtiments spacieux complètent l'ensemble.
Le tout au coeur d'un joli parc de 3963m²
Travaux de second oeuvre à prévoir.
Bien rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
3963 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR

Maison de plain pied proche des commodités , Saint sylvestre sur lot

269 000 € **

6 pièce(s) 169 m² Réf : 1956V

1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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