Description

Réf : 1844V
Superbe propriété en pierres avec vue dominante et au milieu d'un cadre verdoyant.
La maison principale d'une surface de 300m2 se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, un salon avec insert, une suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, une pièce pallière dessert une salle de bain, WC, trois chambres de belle surface dont trois ont une mezzanine. La dernière est une suite parentale très confortable avec salle d'eau et dressing.
Un atelier jouxte la maison.
Une piscine (à rénover) et une cuisine d'été ont pris place sous une partie de la grange.
Une belle dépendance de 100m2 en pierres offre de nombreuses possibilités (eau et électricité sont desservies).
Le pigeonnier vient parfaire le charme de cette propriété.
L'abri de voiture est très grand et complète l'ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    14521 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Puits mais non relié et sans pompe

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Corps de ferme 11 pièce(s) , Lacaussade

462 000 € **
11 pièce(s) 300 Réf :  1844V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante