A vendre

$Propri\u00e9t\u00e9 avec maison d'architecte, d\u00e9pendances et parc bois\u00e9. 1\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 avec maison d'architecte, d\u00e9pendances et parc bois\u00e9. 2\/18$

$Propri\u00e9t\u00e9 avec maison d'architecte, d\u00e9pendances et parc bois\u00e9. 3\/18$

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Description

Réf : 1811V

Cette propriété est composée d'une maison d'habitation de plain pied comprenant une pièce de vie aux lignes architecturales et beaux volumes donnant sur une terrasse très agréable, une cuisine indépendante , quatre chambres, un bureau, une salle d'eau , WC, cellier.
Deux garages et des bâtiments spacieux complètent l'ensemble.
Le tout sur un parc arboré de 6823m², dans un environnement calme dont 3000m² sont constructibles.
Travaux de second oeuvre à prévoir.
Bien rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
211400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
6823 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR