Description

Réf : 1765M
Venez découvrir en exclusivité cette maison semi-enterrée à deux pas des commodités à pied !
Située sur un secteur très recherché, elle vous offre une vie sur le même niveau avec une entrée, pièce de vie de 30 m², cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol se trouve une quatrième pièce de 14 m² chauffée pouvant servir de chambre ou d'un espace bureau, un garage, un atelier avec un coin buanderie, une pièce pouvant être aménagée et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clôturé.
CARACTERISTIQUES : Menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants électriques partout + ouverture/fermeture centralisée ; chaudière gaz de ville récente ; climatisation dans le séjour ; isolation des combles effectuée il y a 7 ans ; douche dans la salle d'eau récente ; terrain clos ; construction sous bassement pierre ; tout-à-l'égout ; proche de toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    193500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    29.69 m2
  • Surface terrain
    542 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    70
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Fermeture centralisée des volets roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Fibre possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison semi-enterrée - 3 chambres - 110 m² , Saint sylvestre sur lot

193 500 € **
5 pièce(s) 110 Réf :  1765M
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante