Description

Réf : 1561P
Maison d'architecte, au coeur d'un parc de 2459 m², avec un coin piscine et sa cuisine d'été très agréable ! Beaucoup de charme et de potentiel, avec de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, airbnb...Elle offre à l'étage : une entrée, cuisine, séjour de 45m², dégagement, salle de bains, 4 belles chambres, salle d'eau, en rez de chaussée : bureau, 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc. Une parcelle de 2908 m² non attenante vient compléter ce bien.
!! Prévoir des travaux de second oeuvre (isolation, menuiseries, sanitaires, électricité, chauffage, décoration ...).
** 192 600 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    5367 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison d'architecte à rénover, avec piscine !!! Délai de vente de 8 à 12 mois environ !!! , Villeneuve sur lot

192 600 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 185 Réf :  1561P
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : 89 rue la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante