Description

Réf : 6482V
En campagne, au calme, très belle Quercynoise en pierre de 225 m² habitables qui offre en rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, salon/salle de jeux, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau-wc, cave, chaufferie/buanderie.
Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en pierre donnant sur un bolet typique du Quercy avec véranda, séjour-cuisine, dégagement, wc, salle de bain, chambre.
Dans le pigeonnier chambre et salle d'eau.
Chauffage au fioul, poêle à granules, menuiseries double vitrage en aluminium, alarme Vérisure, isolation des combles, puits, borne d'irrigation.
Une grange de 70 m² et un abri voiture de 40 m² sont attenant avec possibilité de transformation en habitation.
Piscine 12 x 6 chlore
Le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec prairie et bois, dont une partie constructible à côté de la maison.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités (pour des chevaux, pour des gîtes,?), à visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5910€. Pour la date de référence 02/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    42141 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/11/2036

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5910 EUR

Demeure de caractère - 7 pièce(s) - 225 m2 , Mauroux

€370 000 **
7 pièce(s) 225 Réf :  6482V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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5 pièce(s) 94.5 Réf :  2244A
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante