Description

Réf : 438GLI
Bella villa composée d'une partie ancienne rénovée avec beaucoup de charme et une extension plus moderne se mariant parfaitement .
Vous trouverez de plain pied deux belles vérandas donnant sur la parc , une cuisine , un salon-salle à manger aux murs épais comme une longère, une suite parentale avec salle de bain-WC , trois chambres, une salle d'eau, une pièce buanderie , WC.
A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing.
Un garage est attenant à la maison. Il y a également un grand cabanon en bois.
Le parc très arboré d'environ 5000m² entoure la maison . Le reste de la parcelle est un bois qui confère à la propriété un cadre très verdoyant .
Une piscine au sel 12/6 et une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue viennent parfaire l'ensemble.
Les atouts : le charme de la villa, le parc qui permet d'être dans un écrin de verdure en étant pourtant à 2 minutes en voiture de toutes les commodités.
Un contrat d'entretien avec jardinier pour taille des buissons et enlèvement de ronces sera prévu au bail et rajouté en provision pour charges en plus du loyer (les devis sont en cours d'établissement).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Belle villa T7 avec piscine à Louer à Saint Sylvestre sur Lot , Saint sylvestre sur lot

Loué
  7 pièce(s)   206 m² Réf :  438GLI
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante