Description

Réf : 2585V
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal.

Très lumineuse, elle propose une entrée avec placard et une jolie verrière qui donne sur la pièce de vie ouverte, idéale pour les moments en famille avec un accès par trois baies vitrées sur la terrasse, un cellier buanderie en face du coin cuisine, un bureau avec baie vitrée, trois chambres toutes équipée de rangement, une salle d'eau, WC.
Son agencement fluide et fonctionnel est parfaitement adapté à un quotidien facile.
Les prestations sont de qualité (équipements, chauffe eau thermodynamique, cuisine, finitions).
La qualité de l'isolation combinée à un système de chauffage performant permet une performance énergétique en A !
Le jardin paysagé est agréable avec une vue sur la verdure.
Un garage indépendant permet un stationnement de la voiture mais aussi du rangement grâce à sa mezzanine.

Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Vous apprécierez également :
Une borne eau du lot pour un arrosage très économique
Tout à l'égout

Un bien rare qui allie modernité, confort et emplacement privilégié.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison récente contemporaine de plain-pied - Secteur recherché , Saint sylvestre sur lot

Vendu
  5 pièce(s)   101 Réf :  2585V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante