Description

Réf : 2545V
Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne propriété agricole offre un cadre paisible tout en restant à seulement dix minutes des commodités.

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation présentant un vrai potentiel, nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Les volumes et la configuration permettent d'envisager un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, selon les besoins.

La propriété comprend également plusieurs bâtiments agricoles, un bâtiment fermé ,un hangar ouvert, et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou de reconversion (activité agricole, artisanale, projet équestre, touristique ou autre, sous réserve des autorisations nécessaires).

Le tout est implanté sur environ quatre hectares de terrain avec une borne d'irrigation et un petit lac offrant espace, tranquillité et perspectives multiples.
Selon votre projet, des terres supplémentaires peuvent être proposées à la vente.

Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet de vie ou professionnel, dans un secteur calme sans être isolé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980€ et 6€. Pour la date de référence 01/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ancienne propriété agricole avec 4 hectares-Maison et dépendances , Tremons

Vendu
7 pièce(s) 172 Réf :  2545V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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124 000 € **
5 pièce(s) 107 Réf :  2224V
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante