• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 2238V
Maison de charme avec piscine, gîte et accès privatif au lot.
Cette propriété comprend une belle maison avec pigeonnier, un gîte avec un superbe auvent, piscine, double garage, grand terrain avec une partie constructible et accès privatif au Lot.
La maison entièrement climatisée comprend au rez de chaussée une spacieuse véranda accueillant un espace de vie lumineux, un salon cosy avec poêle à granulés, une cuisine , une chambre et salle d'eau-WC; au premier étage une pièce palière dessert une bibliothèque pouvant être également une chambre, une seconde chambre, une buanderie-dressing, une salle d'eau, wc et au second étage une chambre.
Le gîte avec son auvent et sa grande terrasse propose une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, buanderie.
Le parc arboré accueille une piscine au sel, un double garage neuf avec une pièce attenante entièrement isolée et carrelée et un accès au Lot rare.
Arrosage automatique avec borne reliée à l'eau du Lot.
Panneaux solaires (gain de 1000€ annuels grâce à la revente)

Cet ensemble situé au calme et proche de toute les commodités offre de nombreuses possibilités dans un cadre privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison de charme avec gîte , piscine et accès au Lot , Saint sylvestre sur lot

Vendu
13 pièce(s) 311 Réf :  2238V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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4 pièce(s) 87 Réf :  1945A
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante