Description

Réf : 2237V
Cette jolie villa de plain pied offre de belles prestations.
L'entrée avec un placard aux portes style verrière dessert une pièce de vie très spacieuse et lumineuse accueillant un salon, salle à manger et cuisine équipée.
Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse couverte prolongeant ainsi l'intérieur vers le jardin.
La suite parentale décorée avec goût se compose d'une chambre de plus de 20m², d'un dressing aménagé sur mesure et d'une salle d'eau confortable.
A l'opposé de cette partie parentale , l'espace enfant ou invités propose deux chambres et une salle d'eau.
Une buanderie attenante à la pièce de vie permet d'accéder au garage et à l'atelier pour une vie pratique au quotidien.
La configuration de cette maison a été très bien pensée afin que chacun ait son espace tout en se retrouvant dans une pièce de vie très agréable.
Le terrain paysagé accueille une terrasse , un porche et une partie enherbée offrant de multiples possibilités.
Atout : performance énergétique excellente
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1109 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Jolie villa de plain pied. , Penne d agenais

€299 900 **
4 pièce(s) 130 Réf :  2237V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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4 pièce(s) 115 Réf :  2194V
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante