Description

Réf : 2169V
Très belle maison bourgeoise en pierre au coeur d'un village avec toutes les commodités à pied. La proximité du Lot permet de belles balades. Cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et contemporain. Elle vous offre en rez de jardin une grande pièce de vie très lumineuse grâce à de belles baies vitrées dont une à galandage donnant sur une terrasse. Parquet , verrière atelier, poêle à bois, portes d'armoires anciennes marquent une décoration affirmée.
A l'étage un pallier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau, WC.
Le sous-sol sur toute la surface de la maison avec un WC et deux abris de jardin permettent beaucoup de rangement.
Une maison d'amis se trouve sur le parc arboré de la propriété et côtoie une piscine avec sa terrasse en travertin et une cuisine d'été.
Atouts : grand confort, proximité des commodités et vue à perte d'horizon sur la campagne,
multiples possibilités grâce à la dépendance.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison en pierre avec dépendance , Saint sylvestre sur lot

Vendu
5 pièce(s) 131 Réf :  2169V
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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4 pièce(s) 87 Réf :  1945A
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante