A vendre
Exclusivité AMEPI

$Maison Auradou 5 pi\u00e8ce(s) 1\/16$

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$Maison Auradou 5 pi\u00e8ce(s) 16\/16$

Description

Réf : 1945A

Venez découvrir cette maison à proximité de st sylvestre. Elle offre au 1er étage : pièce de vie/salon, cuisine indépendante ouverte sur belle véranda, 3 chambres, salle de bain, wc, en rez de chaussée se trouve un sous sol de 76m².
Terrain de 2299m².
Les plus : électricité refaite, menuiseries PVC , toiture remaniée en 2005, garage spacieux, peintures refaites, clim réversible dans le séjour.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
2279 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Ancien poulailler au fond du jardin en dur, possibilité de mettre des animaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
470 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
398 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
115 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

Maison Auradou 5 pièce(s) , Auradou

€139 900 **

4 pièce(s) 87 m² Réf : 1945A

1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales

Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison Auradou 5 pièce(s) , Auradou