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Description

Réf : 1829M
Idéalement située, proche des commodités et à moins de 10 minutes de la Gare d'Agen, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec dépendance ! Elle offre une très belle cuisine aménagée et équipée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger avec bar et un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche, baignoire, WC, urinoir et un deuxième WC séparé. Les pièces de vie bénéficient d'un insert avec une vision du feu 360°. Vous trouverez également une cave et une terrasse couverte avec accès direct à l'espace cuisine.
A cet ensemble se rajoute, une dépendance de 124 m² au sol avec une grande mezzanine de 91 m², ainsi qu'un local technique.
CARACTERISTIQUES ET CONFORT : construction des années 70 entièrement restaurée en 2005 ; menuiseries aluminium double vitrage et menuiseries bois ; tout-à-l'égout ; chauffage au sol gaz de ville + insert bois ; maison raccordée à l'eau du puits (forage) avec la possibilité de mettre l'eau de ville (raccords déjà présents) ; cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselles) ; portail électrique ; interphone ; terrain entièrement clôturé.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Maison avec dépendances proche du centre ville d'Agen - 140 m² habitable , Pont du casse

Vendu
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  1829M
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante