Description

Réf : 1376E
Cette maison construite à flanc du rocher se situe à Laroque Timbaut, dans le Lot et Garonne entre Villeneuve sur Lot et Agen, dans un environnement très calme, sans vis-à-vis.
Il s'agit d'une maison atypique avec le charme de l'ancien, exposée plein sud, très lumineuse, construite sur un terrain en palier, boisé, disposant d'une source.
Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux wc et d'autres pièces à divers usages.
Vous aimerez: l'atmosphère qui y règne- la luminosité- le calme- la vue sur la nature- l'état général-
Possibilité d'acquérir une maison de 85 m² avec 1000 m² de terrain supplémentaire, ou une prairie arborée de 2,6 hectares, avec des marres, un box à chevaux .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison troglodyte , Laroque timbaut

Vendu
7 pièce(s) 174 Réf :  1376E
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante