Description

Réf : 695M
Maison de campagne en pierre dans un environnement exceptionnel avec vue dominante, qui offre de beaux volumes avec une surface habitable de 212 m². Elle comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, un salon-séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains avec possibilité d'agrandissement et un WC séparé. A l'étage se trouve une grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec grands placards et une salle d'eau. Une partie des combles est aménageable. Au sous sol se trouve une buanderie et une cave. La maison est sur vide sanitaire. CONFORT : double vitrage + moustiquaires ; Isolation par 5 couches + doublage intérieurs ; toiture révisée (tuiles neuves et crochetée), isolation neuve et volets neufs.
Le gîte offre une surface de 58 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre à l'étage avec placard. Electricité + assainissement indépendants de la maison principale.
La grange comprend une grande pièce aménagée de 42 m² et un atelier pour une surface au sol de 168 m². Il y a également 3 boxes extérieurs sur l'arrière de la grange et 2 en pâturage (soit 5 boxes pour chevaux sur la propriété).
Le tout sur un terrain arboré et piscinable de 55069 m² entièrement clôturé (+ clôture électrique), avec puits, mare et source.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Maison en pierre avec grange, gîte, mare - Idéale pour chevaux , Anthe

Vendu
8 pièce(s) 212 Réf :  695M
1, rue des Lilas - Avenue de Fumel
47140 Saint Sylvestre sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANCES IMMOBILIER | Raison sociale : INTUITIV IMMOBILIER | Adresse siège social : 1, rue des Lilas - Avenue de Fumel - 47140 Saint Sylvestre sur Lot | Siret : 91265095900014 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : 43912650959 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : contrat N° 120 137 405 |
Carte T : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI47032022000000002 | Date de délivrance : 2022-05-06 | Lieu de délivrance : 49 Rte d'Agen 47310 Estillac | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170993M | Adresse caisse de garantie : TSA 20035- 75801 Paris CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera l'ANM CONSOMMATION soit par courrier en écrivant à notre adresse ci-dessous soit par notre site web | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante